Kobem ਮਾਲਾਗਾ ਵਿੱਚ SIMED 2026 ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਵੇਗਾ
Ricky Moyano · 4 ਨਵੰ 2026
ਅਸੀਂ ਮੈਡ੍ਰਿਡ ਦੇ 40 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀਕਐਂਡ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਦਿਨ 78 ਵਾਰ ਕਾਲ ਕੀਤੀ, ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕੋਈ ਵੀ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਕਰਦਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 88% ਕਾਲਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੇ ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲਿਆ।
ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਵਿਹਲਾ ਸਮਾਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਵੀਕਐਂਡ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀਆਂ ਉਹ ਸਮਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਖ਼ਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਇਹੀ ਉਹ ਪਲ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਗੱਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਹਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੀ ਲੱਭ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸੀ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਇਹ ਕਦਮ ਚੁੱਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਉਸ ਦੀ ਥਾਂ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋ ਕੇ ਕਾਲ ਕੀਤੀ।
ਸਾਡੇ ਲਈ ਕਾਲ ਸੰਭਾਲਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸਿਰਫ਼ ਫ਼ੋਨ ਚੁੱਕਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਗਾਹਕ ਦੀ ਗੱਲ ਸੁਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਪਲ ਉਸ ਦੀ ਲੋੜ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਕੀਮਤ, ਘਰ ਕਦੋਂ ਵੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖ਼ਰੀਦ ਕਿਵੇਂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੀ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਾਂ: ਜੇ ਕਿਸੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ 40 ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕੀਤੀ ਹੁੰਦੀ, ਤਾਂ 33 ਵਿੱਚ ਉਹ ਕਦੇ ਕੁਝ ਪੁੱਛ ਹੀ ਨਾ ਸਕਦਾ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ 33 ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਨੇ ਵੀ ਉਸ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੁੰਦਾ।
78 ਕਾਲਾਂ। 9 ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਗਈਆਂ।
| ਕੀ ਹੋਇਆ | ਕਾਲਾਂ | % | ਇੱਕ ਅਸਲ ਉਦਾਹਰਣ |
|---|---|---|---|
| ਫ਼ੋਨ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਵੱਜਦਾ ਰਿਹਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੱਟ ਨਹੀਂ ਗਿਆ | 28 | 36% | ਨਾ ਵਾਇਸਮੇਲ, ਨਾ ਕੋਈ ਸੁਨੇਹਾ। ਗਾਹਕ ਇਹ ਵੀ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਕਿ ਉਸ ਨੇ ਕਾਲ ਕੀਤੀ ਸੀ। |
| ਵਾਇਸਮੇਲ | 18 | 23% | “ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਨੰਬਰ ਛੱਡੋ, ਅਸੀਂ ਸੰਪਰਕ ਕਰਾਂਗੇ।” ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨੇ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ। |
| ਸਿਰਫ਼ ਮਸ਼ੀਨ ਨੇ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ | 11 | 14% | ਬਟਨ ਦਬਾਉਣ ਵਾਲੇ ਮੀਨੂ, ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਅਸਿਸਟੈਂਟ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨੇ ਵੀ ਕਾਲ ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲੀ। |
| ਹੋਲਡ ਦਾ ਸੰਗੀਤ, ਕੋਈ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ | 3 | 4% | 30 ਸਕਿੰਟ ਦਾ ਸੰਗੀਤ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦੇ ਕੁਝ ਕਹੇ, “ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਡੀਕ ਕਰੋ” ਵੀ ਨਹੀਂ। |
| ਫ਼ੋਨ ਬੰਦ | 3 | 4% | “ਬੰਦ ਹੈ ਜਾਂ ਕਵਰੇਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ”: ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਲਾਈਨ ਅੱਗੇ ਭੇਜਿਆ ਹੋਇਆ ਮੋਬਾਈਲ ਸੀ। |
| “ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ” ਦਾ ਸੁਨੇਹਾ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹੀ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਨੰਬਰ | 4 | 5% | ਇੱਕ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤਾ ਨੰਬਰ “ਇਹ ਨੰਬਰ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹੈ” ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਸੀ। |
| ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਾਡੀ ਕਾਲ ਕੱਟ ਦਿੱਤੀ | 2 | 3% | ਇੱਕੋ ਦਫ਼ਤਰ, ਦੋਵੇਂ ਵਾਰ। |
| ਕਾਲ ਸੰਭਾਲੀ ਗਈ | 9 | 11.5% | ਕਿਸੇ ਨੇ ਫ਼ੋਨ ਚੁੱਕਿਆ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕੇ। |
| ਕਦੋਂ | ਕਾਲਾਂ | ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਗਈਆਂ |
|---|---|---|
| ਵੀਕਐਂਡ, ਸ਼ਾਮ | 25 | 92% |
| ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀ, ਦੁਪਹਿਰ | 14 | 93% |
| ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀ, ਬਾਅਦ ਦੁਪਹਿਰ | 39 | 85% |
ਸਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਸੀ ਕਿ ਦੁਪਹਿਰ ਨੂੰ, ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀ ਦੇ ਐਨ ਵਿਚਕਾਰ, ਹਾਲਾਤ ਬਿਹਤਰ ਹੋਣਗੇ। ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ: ਇਹੀ ਉਹ ਸਮਾਂ ਸੀ ਜਿਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਾੜਾ ਰਿਹਾ।
ਸਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈਰਾਨੀ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਹੋਈ ਕਿ 40 ਵਿੱਚੋਂ 7 ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਸਿਸਟਮ ਹੈ: ਬਟਨ ਦਬਾਉਣ ਵਾਲੇ ਮੀਨੂ, ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਅਸਿਸਟੈਂਟ। ਉਹ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਮੱਸਿਆ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਲਾਇਆ ਹੈ।
ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ 11 ਕਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਕਿਸੇ ਨੇ ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲਿਆ। ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣ:
ਜੋ ਸਿਸਟਮ ਜਵਾਬ ਤਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਕਾਲ ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲਦਾ, ਉਹ ਵਾਇਸਮੇਲ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਮਾੜਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਨਾਲ ਅਜਿਹੀ ਗੱਲ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਜੋ ਹੁੰਦੀ ਨਹੀਂ।
ਅਸੀਂ ਵੱਡੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦੇ 14 ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਬਾਕੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕੀਤਾ, ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੋਰ ਮਾੜਾ ਰਿਹਾ:
| ਦਫ਼ਤਰ | ਨਹੀਂ ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕਾਲਾਂ | |
|---|---|---|
| ਵੱਡੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬ੍ਰਾਂਡ | 14 | 93% (27 ਵਿੱਚੋਂ 25) |
| ਸੁਤੰਤਰ ਦਫ਼ਤਰ | 26 | 86% (51 ਵਿੱਚੋਂ 44) |
ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਸਿਸਟਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵੱਡੇ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਕੋਲ ਹਨ: ਜਿਨ੍ਹਾਂ 11 ਕਾਲਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਸਿਰਫ਼ ਮਸ਼ੀਨ ਨੇ ਦਿੱਤਾ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 9।
ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ 40 ਵਿੱਚੋਂ 2 ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕੀਤੀ, ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਵੀਕਐਂਡ ਦੀ ਕਾਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ: ਇੱਕ ਨੇ ਲਗਭਗ 13 ਘੰਟੇ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਨੇ ਲਗਭਗ 20 ਘੰਟੇ ਬਾਅਦ। ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੀਆਂ ਕਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਧਿਐਨ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਨੇ ਵਾਪਸ ਕਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ।
ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਗਾਹਕ ਨੇ ਰਾਤ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜਵਾਬ ਦੇ ਗੁਜ਼ਾਰੀ। ਇੰਨੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸੱਚੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲਾ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੋ ਹੋਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਗੱਲ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
7 ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੇ ਸਾਡੀ ਕਾਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਵਾਰ ਸੰਭਾਲੀ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ 2 ਨੇ ਦੋਵੇਂ ਕਾਲਾਂ ਸੰਭਾਲੀਆਂ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗੱਲ ਸਾਂਝੀ ਸੀ: ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਫਿਰ ਕੋਈ ਜਿਸ ਨੇ ਸੱਚਮੁੱਚ ਸਾਡਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਿਆ।
ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਦਫ਼ਤਰ ਲਓ ਜਿਸ ਨੂੰ ਵੀਕਐਂਡ ਵਿੱਚ 10 ਕਾਲਾਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਧਿਐਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਲਾਗੂ ਕਰੋ:
ਜੇ ਔਸਤ ਘਰ €5,00,000 ਦਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ 3% ਕਮਿਸ਼ਨ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਉਹ ਦਫ਼ਤਰ ਲਗਭਗ €15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ, €1,80,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਗੁਆ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਹਰ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅੰਕੜੇ ਹੋਣਗੇ: ਉਸ ਦੀਆਂ ਕਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਉਸ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ।
ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੇ ਲੋਕ ਲੰਮੇ ਘੰਟੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਵੀਕਐਂਡ ਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀਆਂ ਆਰਾਮ ਲਈ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਘਾਟ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਗਾਹਕ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਠੀਕ ਉਦੋਂ ਹੀ ਉਸ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜਵਾਬ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਦਿਲਚਸਪੀ ਠੰਢੀ ਪੈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਆਖ਼ਰ ਵਾਪਸ ਕਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲਾ ਗਾਹਕ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ।
ਇਹ ਪੋਸਟ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਥੇ ਛਪੀ ਸੀ: ਸਾਡਾ LinkedIn ਪੇਜ।
Ricky Moyano · 4 ਨਵੰ 2026
Víctor Gutiérrez · 28 ਅਕਤੂ 2026
Víctor Gutiérrez · 15 ਅਕਤੂ 2026